розслідування
Фабрика ділянок
Артем Бабак, Наталія Шило
Фотографії: Олена Соколинська
Фотографії: Олена Соколинська
1
Земля
Земельна ділянка площею 3 га, що орендує ТОВ "Фабрика "Світ дерева" знаходиться за адресою Харківська область, Вовчанський район, с. Зарічне (в минулому - Революційне), вул. Вовчанський шлях, 5А.
(згідно справи №5023/4774/12)
Кадастровий номер ділянки - 6321655800:01:005:0014
Цільове призначення ділянки -
для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного
призначення
(згідно справи №5023/4774/12)
Кадастровий номер ділянки - 6321655800:01:005:0014
Цільове призначення ділянки -
для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного
призначення
В'їзд до ділянки Фабрики зі сторони бази відпочинку "Чайка-2"
Земельну ділянку площею 3 га орендує приватне підприємство "Фабрика "Світ дерева" у Вовчанської РДА.
Згідно договору оренди землі № 33 від 28.12.2004р. ПП "Фабрика "Світ дерева" у строкове платне володіння була надана земельна ділянка, що знаходиться на території Старосалтівської сільської ради Вовчанського району Харківської області. Договір оренди був виданий ще в грудні 2004 року на 49 років з можливістю пролонгації. Орендна плата була встановлена в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки.
Рішенням виконавчого комітету Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області № 99 від 26.08.2009 земельній ділянці площею 3,0 га, що належить ПП «Фабрика «Світ дерева» на підставі договору оренди № 33 від 28.12.2004 була присвоєна адреса: Харківська область, Вовчанський район, с. Петрівське, вул. Вовчанський шлях, 5А.
Згідно договору оренди землі № 33 від 28.12.2004р. ПП "Фабрика "Світ дерева" у строкове платне володіння була надана земельна ділянка, що знаходиться на території Старосалтівської сільської ради Вовчанського району Харківської області. Договір оренди був виданий ще в грудні 2004 року на 49 років з можливістю пролонгації. Орендна плата була встановлена в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки.
Рішенням виконавчого комітету Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області № 99 від 26.08.2009 земельній ділянці площею 3,0 га, що належить ПП «Фабрика «Світ дерева» на підставі договору оренди № 33 від 28.12.2004 була присвоєна адреса: Харківська область, Вовчанський район, с. Петрівське, вул. Вовчанський шлях, 5А.
В свою чергу, в серпні 2014 року Фабрика "Світ дерева" надала право суборенди частини ділянки 6321655800:01:005:0014 площею 0,1267 га - Смирновій Наталії Володимирівні.
Зараз уся територія бази розділена між 17 суборендарями, десять з яких - співвласники Фабрики. Коли відбувся розділ бази на ділянки - невідомо, однак більшість з суборендарів стали партнерами по бізнесу Фабрики тільки з 2016 р.
Зараз уся територія бази розділена між 17 суборендарями, десять з яких - співвласники Фабрики. Коли відбувся розділ бази на ділянки - невідомо, однак більшість з суборендарів стали партнерами по бізнесу Фабрики тільки з 2016 р.
Справа № 5023/4774/12
ПП «Фабрика «Світ дерева» власними силами та за власний рахунок було споруджено елінг на земельній ділянці, що є предметом договору оренди № 33 від 28.12.2004.
Вовчанським бюро технічної інвентаризації станом на 25.06.2012 було виготовлено технічний паспорт на елінг літ «Б» загальною площею 257,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Петрівське, вул. Вовчанський шлях, 5А.
Відповідно до технічного висновку складеного ТОВ "Служба архітектурно-будівельного оформлення" про технічний стан будівельних конструкцій, можливості збереження і подальшої експлуатації елінгу літ. "Б" було встановлено, що будівельні конструкції забезпечують належну експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей. мають достатню стійкість та прочність конструктивних елементів.
Восени 2012 року ПП "Фабрика "Світ дерева" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Вовчанської РДА про признання право власності на елінг. За рішенням суду, з огляду на наявні документи та у відповідності до статей Цивільного кодексу, право власності на елінг було признано за ПП "Фабрика "Світ дерева".
Вовчанським бюро технічної інвентаризації станом на 25.06.2012 було виготовлено технічний паспорт на елінг літ «Б» загальною площею 257,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с. Петрівське, вул. Вовчанський шлях, 5А.
Відповідно до технічного висновку складеного ТОВ "Служба архітектурно-будівельного оформлення" про технічний стан будівельних конструкцій, можливості збереження і подальшої експлуатації елінгу літ. "Б" було встановлено, що будівельні конструкції забезпечують належну експлуатацію та безпеку для життя та здоров'я людей. мають достатню стійкість та прочність конструктивних елементів.
Восени 2012 року ПП "Фабрика "Світ дерева" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Вовчанської РДА про признання право власності на елінг. За рішенням суду, з огляду на наявні документи та у відповідності до статей Цивільного кодексу, право власності на елінг було признано за ПП "Фабрика "Світ дерева".
Доступ до пляжу мають тільки мешканці поселення Фабрики.
2
Власники
Компанія "Фабрика "Світ дерева"
Компанію "Фабрика "Світ дерева" у 2001 р. заснувала Ільченко Тетяна Борисівна. Також вона була й директором шість років до 2007.
Фабрика з 2001 р. виготовляла дерев'яні вікна, двері, та мала 12 виробничих корпусів, які були розташовані на двох гектарах землі під Харковом, та офіс у центрі на вул. Сумській. Пізніше головний офіс переїхав до Дергачівського р-н, пгт. Пересечного, а потім - до Вовчанську. Хоча увесь цей час юридичною адресою підприємства була: Харків, вул. Конєва 1-А.
Почала Ільченко свою справу з 1 тис. грн уставного капіталу, та вже у 2003 році, згідно даним Youcontrol, Ільченко вклала в підприємство 795 тис. грн. Та у десь у квітні 2007 року в компанії відбуваються трансформації: Тетяна Ільченко вибуває з співзасновників та залишає пост керівника підприємства, а кампанія робить офіційне повідомлення про зменшення уставного капіталу. Натомість засновниками стають Артем Анпілов та Валерій Гриценко, з рівними внесками по 5 тис. грн. Директором стає Тетяна Рєзнік.
Анпілов залишить компанію на початку 2012 року. У той же час підприємство змінює свою основну діяльність з "Виробництва картону та паперу" на "Дослідження ринку та виявлення суспільної думки".
Валерій Гриценко до поточного часу є одним із співзасновників. В 2013 року до співзасновників доєднається Євген Яременко з внеском у 101 грн. та стає її директором. Євген Яременко також має з 1994 року власне фермерське господарство.
Нарешті, найцікавіші зміни трапилися наприкінці 2016 року. В засновники компанії додалися ще 12 осіб, таким чином разом з Гриценко та Яременко поточне число засновників становить 14 осіб. Та більше половини з них ми можемо побачити серед суб-орендарів ділянок тої ділянки, що є в оренді у ПП "Фабриці "Світ дерева".
Фабрика з 2001 р. виготовляла дерев'яні вікна, двері, та мала 12 виробничих корпусів, які були розташовані на двох гектарах землі під Харковом, та офіс у центрі на вул. Сумській. Пізніше головний офіс переїхав до Дергачівського р-н, пгт. Пересечного, а потім - до Вовчанську. Хоча увесь цей час юридичною адресою підприємства була: Харків, вул. Конєва 1-А.
Почала Ільченко свою справу з 1 тис. грн уставного капіталу, та вже у 2003 році, згідно даним Youcontrol, Ільченко вклала в підприємство 795 тис. грн. Та у десь у квітні 2007 року в компанії відбуваються трансформації: Тетяна Ільченко вибуває з співзасновників та залишає пост керівника підприємства, а кампанія робить офіційне повідомлення про зменшення уставного капіталу. Натомість засновниками стають Артем Анпілов та Валерій Гриценко, з рівними внесками по 5 тис. грн. Директором стає Тетяна Рєзнік.
Анпілов залишить компанію на початку 2012 року. У той же час підприємство змінює свою основну діяльність з "Виробництва картону та паперу" на "Дослідження ринку та виявлення суспільної думки".
Валерій Гриценко до поточного часу є одним із співзасновників. В 2013 року до співзасновників доєднається Євген Яременко з внеском у 101 грн. та стає її директором. Євген Яременко також має з 1994 року власне фермерське господарство.
Нарешті, найцікавіші зміни трапилися наприкінці 2016 року. В засновники компанії додалися ще 12 осіб, таким чином разом з Гриценко та Яременко поточне число засновників становить 14 осіб. Та більше половини з них ми можемо побачити серед суб-орендарів ділянок тої ділянки, що є в оренді у ПП "Фабриці "Світ дерева".
3
Суборендарі ділянок
Мають відношення до співзасновників ПП "Фабрика "Світ дерева"
Гриценко Валерій Васильович
Орендує ділянку 6321655800:05:001:1042 площею 0.2193 га
Співзасновник ПП "Фабрика "Світ дерева" з 2007 року, а також є власником з 1995 року ПФ "Аліна и К" (яка правда почила процес ліквидації з березня 2017).
Співзасновник ПП "Фабрика "Світ дерева" з 2007 року, а також є власником з 1995 року ПФ "Аліна и К" (яка правда почила процес ліквидації з березня 2017).
Багрянцева Юлія Валеріївна
Орендує ділянку 6321655800:05:001:1041 площею 0.1162 га.
Багрянцева Юлія Валеріївна власник автосалону "Трек", офіційного дилеру Renault в Харківській області. Зараз Юрій Скибін, дружина якого Світлана також має ділянку поруч, є директором автосалону.
Багрянцева Юлія Валеріївна власник автосалону "Трек", офіційного дилеру Renault в Харківській області. Зараз Юрій Скибін, дружина якого Світлана також має ділянку поруч, є директором автосалону.
Згонніков Петро Тимофійович
Орендує ділянку 6321655800:01:005:0022 площею 0.1563 га.
Співвласник стоматологічної клініки "Дентал престиж".
Співвласник стоматологічної клініки "Дентал престиж".
Золотухіна Валентина Леонтіївна
Орендує ділянку 6321655800:05:001:1047 площею 0.1162 га.
Також, згідно реєстру нерухомості, з 2010 належить розташований тут дачний будинок за адресою: Вовчанський р., с. Петрівське, вулиця Вовчанський шлях, будинок 5А/14.
Крім цього, Валентина Золотухіна має 1-кімнатку квартиру в елітному ЖК "Авантаж" (Харків, вул. Культури 22-в)
Також, згідно реєстру нерухомості, з 2010 належить розташований тут дачний будинок за адресою: Вовчанський р., с. Петрівське, вулиця Вовчанський шлях, будинок 5А/14.
Крім цього, Валентина Золотухіна має 1-кімнатку квартиру в елітному ЖК "Авантаж" (Харків, вул. Культури 22-в)
Подружжя Кантемир
Кантемир Костянтин Миколайович орендує ділянку 6321655800:05:001:1040 площею 0,23 га.
Кантемир Катерина Юріївна є одною з співвласників Фабрики "Світ дерева". Її чоловік, Констянтин Кантемир, скоріше за все, колись професійно займався футболом.
Кантемир Катерина Юріївна є одною з співвласників Фабрики "Світ дерева". Її чоловік, Констянтин Кантемир, скоріше за все, колись професійно займався футболом.
Лазько Наталія Володимирівна
Орендує ділянку 6321655800:05:001:1051 площею 0.1162 га.
Також, згідно реєстру нерухомості, з 2012 належить розташований тут дачний будинок за адресою: Вовчанський р., с. Петрівське, вулиця Вовчанський шлях, будинок 5А/6.
Також, згідно реєстру нерухомості, з 2012 належить розташований тут дачний будинок за адресою: Вовчанський р., с. Петрівське, вулиця Вовчанський шлях, будинок 5А/6.
Скибіна Світлана Іванівна
Орендує ділянку 6321655800:05:001:1037 площею 0.0798 га.
Дружина Скибіна Юрія Анатолійовича (прописані за однією адресою в Харкові), який з 2005 р. став співвласником автосалону "Трек", офіційного дилеру Renault в Харківській області. Він був директором автосалону з 1998 року, потім в 2005 вони разом з братом Валерієм придбали долю в автосалоні. В 2010 автосалон став повністю належати сім'ї Скибинів. Та з огляду на аналіз фінансового стану фірми Youcontrol, автосалон мав проблеми з боргами. І вже станом на початок 2016, власником салону стає Багрянцева Юлія Валеріївна, що має ділянку поруч. А Юрій Скибін залишається тільки директором.
Крім цього, Юрій Скибін з 2009 року є співласником ТОВ "Автоторгова група "Олександр" з долею 15%.
Дружина Скибіна Юрія Анатолійовича (прописані за однією адресою в Харкові), який з 2005 р. став співвласником автосалону "Трек", офіційного дилеру Renault в Харківській області. Він був директором автосалону з 1998 року, потім в 2005 вони разом з братом Валерієм придбали долю в автосалоні. В 2010 автосалон став повністю належати сім'ї Скибинів. Та з огляду на аналіз фінансового стану фірми Youcontrol, автосалон мав проблеми з боргами. І вже станом на початок 2016, власником салону стає Багрянцева Юлія Валеріївна, що має ділянку поруч. А Юрій Скибін залишається тільки директором.
Крім цього, Юрій Скибін з 2009 року є співласником ТОВ "Автоторгова група "Олександр" з долею 15%.
Подружжя Ткаченків
Співвласниця "Фабрика "Світ дерева" Ткаченко Людмила Петрівна оформила свою земельну ділянку на свого чоловіка Ткаченка Сергія Олександровича. Вони орендують ділянку 6321655800:05:001:1048 площею 0.1162 га. Її чоловік Сергій Ткаченко є власником кількох компаній.
Більшість компаній родини Ткаченків пов'язані з сервісом наданням послуг автомобілям та зареєстровані були за адресою Харків, вул. Шевченка 111а. Наприклад, у ТОВ "Світлофор" Сергій Ткаченко працює директором, є співзасновником та кінцевим бенефіціаром ТОВ "Ерут Україна" (з німецьким капіталом на 90%). Також Сергій Ткаченко разом із сином Ігорем має ТОВ "Харто" - підприємство з переробки пластмаси..
Зареєстрована на Людмилу ТОВ "ЛТ Групп", що знаходиться зараз у Вовчанську, є атестованою лабораторією з контролю технічного стану автомобілів.
Родина Ткаченків придбала у 2011 р. елітне житло площею 140 кв.м. на вул. Данилевській.
Більшість компаній родини Ткаченків пов'язані з сервісом наданням послуг автомобілям та зареєстровані були за адресою Харків, вул. Шевченка 111а. Наприклад, у ТОВ "Світлофор" Сергій Ткаченко працює директором, є співзасновником та кінцевим бенефіціаром ТОВ "Ерут Україна" (з німецьким капіталом на 90%). Також Сергій Ткаченко разом із сином Ігорем має ТОВ "Харто" - підприємство з переробки пластмаси..
Зареєстрована на Людмилу ТОВ "ЛТ Групп", що знаходиться зараз у Вовчанську, є атестованою лабораторією з контролю технічного стану автомобілів.
Родина Ткаченків придбала у 2011 р. елітне житло площею 140 кв.м. на вул. Данилевській.
Шабельник Олександр
Орендує ділянку 6321655800:05:001:1049 площею 0.1162 га
Шабельник Олександр Васильович тісно пов'язаний з бізнесом Ткаченків. Вони мають такі спільні компанії: ТОВ "Автотранс-2005", ТОВ "Сигнал" (магазин електроніки), ТОВ "Сигнал-2007" (технічні випробовування та дослідження), ТОВ "Селена" (виробництво металевих виробів), ТОВ "Автодіагностика-Х", ТОВ "Автодіагностика-2010", ТОВ "Сигнал-2007", ТОВ "Діамант технолоджі".
Шабельник Олександр Васильович тісно пов'язаний з бізнесом Ткаченків. Вони мають такі спільні компанії: ТОВ "Автотранс-2005", ТОВ "Сигнал" (магазин електроніки), ТОВ "Сигнал-2007" (технічні випробовування та дослідження), ТОВ "Селена" (виробництво металевих виробів), ТОВ "Автодіагностика-Х", ТОВ "Автодіагностика-2010", ТОВ "Сигнал-2007", ТОВ "Діамант технолоджі".
Швидка Віта Анатоліївна
Орендує ділянку 6321655800:05:001:1050 площею 0.1162 га.
З 2002 по 2009 рік Швидка Віта Анатоліївна була ФОП та займалася "Наданням інших комерційних послуг", "Організація будівництва об'єктів нерухомості для продажу чи здавання в оренду" та інше.
З 2002 по 2009 рік Швидка Віта Анатоліївна була ФОП та займалася "Наданням інших комерційних послуг", "Організація будівництва об'єктів нерухомості для продажу чи здавання в оренду" та інше.
Суборендарі ділянок
Не входять до співзасновників ПП "Фабрика "Світ дерева"
Смирнова Наталія Володимирівна
Згідно з даними з реєстру нерухомості, Смирнова отримала частину ділянки 6321655800:01:005:0014 площею 0,1267 га у субаренду у серпні 2014 року. При цьому договір суборенди був оформлений також на 40 років до 2054 року з розміром оренди в 72,09 грн за рік.
В січні 2017 Смирнова Наталія оформила право власності на кілька об'єктів, які розташовані на цій ділянці. Так Департамент ДАБІ
у Харківській області видав декларація про готовність до експлуатації будиночку відпочинку з гостьовим будинком відпочинку.
В січні 2017 Смирнова Наталія оформила право власності на кілька об'єктів, які розташовані на цій ділянці. Так Департамент ДАБІ
у Харківській області видав декларація про готовність до експлуатації будиночку відпочинку з гостьовим будинком відпочинку.
Чуб Юрій Дмитрович
Орендує ділянку 6321655800:05:001:1043 площею 0.1162 га.
Скоріше за все, це власник магазину одягу Elvis.
Скоріше за все, це власник магазину одягу Elvis.
Шарапов Євген Юрійович
Орендує ділянку 6321655800:01:005:0024 площею 0.0878 га.
Згідно реєстру нерухомості, Євген Шарапов має дві квартири (2 кімнатну та 3-кімнатну) в елітному ЖК "Авантаж" (Харків, вул. Культури 22-в), а також два машиномісця в паркінгу ЖК.
Згідно реєстру нерухомості, Євген Шарапов має дві квартири (2 кімнатну та 3-кімнатну) в елітному ЖК "Авантаж" (Харків, вул. Культури 22-в), а також два машиномісця в паркінгу ЖК.
Родина Якушевів
Якушев Ігор Миколайович орендує ділянку 6321655800:05:001:1038 площею 0.1645 га.
Якушева Світлана Олегівна орендує ділянку 6321655800:05:001:1045 площею 0,1412 га.
Якушева Альона Ігорівна орендує ділянку 6321655800:05:001:1046 площею 0,1412 га.
Якушева Світлана Олегівна орендує ділянку 6321655800:05:001:1045 площею 0,1412 га.
Якушева Альона Ігорівна орендує ділянку 6321655800:05:001:1046 площею 0,1412 га.
Поляков Ігор Сергійович
Орендує ділянку 6321655800:05:001:1044 площею 0,1412 га.
4
Зв'язки
У 2011 р. обласна адміністрація Михайла Добкіна виділила для одній з компаній Сергія Ткаченка та Олександра Шабельника, ТОВ "Автотранс-2005", 4.5 га землі березового гаю Національного парку «Гомільшанські ліси» в Зміївському районі.
Згідно з біографічною довідкою з сайту Облради, протягом 2010-2015 рр. виконавчим директором компанії "Автотранс-2005" був Кошеленко Віталій Анатолійович.
Останній у 2015 р. був обраний головою Зміїївською РДА і того ж року обраний депутатом Харківської обласної ради VII скликання від БПП "Солідарність".
Тем не менш, за даними YouControl, Віталій Кошеленко був директором "Авторанс-2005" лише кілька місяців в 2005 році, з квітня по липень. Після чого, директором став Віталій Писаренко, який і є до поточного часу.
Останній у 2015 р. був обраний головою Зміїївською РДА і того ж року обраний депутатом Харківської обласної ради VII скликання від БПП "Солідарність".
Тем не менш, за даними YouControl, Віталій Кошеленко був директором "Авторанс-2005" лише кілька місяців в 2005 році, з квітня по липень. Після чого, директором став Віталій Писаренко, який і є до поточного часу.
Кошеленко Віталій Анатолійович
Депутат Харківської обласної ради VII скликання від БПП. Заступник голови постійної комісії з питань забезпечення прав людини, свободи слова та інформації
В свою чергу, Писаренко Віталій Васильович в 2015 році також був обраний від БПП "Солідарність" депутатом до Зміїївської міської ради. Він, за даними YouControl, в 2009 році став одним з співзасновників компанії, вклавши 726 тис. грн. в уставний капітал. Та у 2011 він вибув із співзасновників компанії, залишившись тільки її керівником.
В лютому 2016, Ігор Райнін, тодішній голова Харківської ОДА, своїм указом скасував рішення голови Зміївської РДА про виділення земель березового гаю Національного парку «Гомільшанські ліси» в Зміївському районі.
За повідомленням ХАЦ, серед тих, хто планував отримати земельні ділянки, була родина Межерицьких (Тетяна та Юрій Межирицькі, їх син Артем та дочка Вероніка). Тетяна Межирицька є одним із співвласників ТОВ «Автотранс-2005» разом з Сергієм Ткаченко та Олександром Шабельником.
~
