За ТОВ "Елітар –Компані" визнано право власності на нежитлові будинки бази відпочинку "Салтів", а саме:

• рятувальну станцію, літ. "А-2", загальною площею 186,1 кв.м.,
• складу, літ. "Б-1", загальною площею 95,0 кв.м..

9 грудня 2009 року Вищий господарський суд України задовольнив касаційну скаргу ТОВ "Рапід" та відмінив рішення Господарського суду Харківської області від 21.11.2008р.

Таке рішення Вищого господарського суду булу мотивовано тим, що місцевий господарський суд не досліджував обставин чи набув право ТОВ «Елітар-Компані» на земельну ділянку, на якій розташовані нежилі будівлі, що ТОВ «Елітар-Компані» самовільно побудувало.

30 квітня 2010 року своєю постановою Харківський апеляційний господарський суд залишив право власності на нежитлові будинки бази відпочинку "Салтів" за ТОВ «Елітар-Компані».

30 серпня 2010 року, Вищий господарський суд України залишив касаційну скаргу ТОВ «Рапід» без задоволення, а постанову Харківського апеляційного господарського суду від 30 квітня 2010р. у справі № 55/21-10 - без змін.

В технічному завданні № 68 від 03.04.2003 р., на виконання робіт по складанню проекту відведення земельної ділянки ТОВ «Рапід» для розміщення бази відпочинку «Залів» на земельній ділянці площею 7,59787 га (арк. 36.т-1) визначено, що на даній території виключається будівництво будь-яких споруд без погодження з відповідними службами та оформлення його в установленому порядку.

Головним управлінням Держкомзему у Харківській області 10.10.2011 р. була проведена перевірка дотримання вимог земельного законодавства. В процесі перевірки встановлено, що на земельній ділянці лісового фонду площею 7,5979 га, ТОВ «Рапід» було здійснено будівництво трьох капітальних споруд (двох цегляних, однієї дерев'яної споруди невідомого призначення та металевої споруди); самовільно реконструйовано будинки за літерами: В-1, Х-1, С-1, О-1, Ж-1, Р-1. Е-1, К-1, Д-1, Г-1.

Тобто було здійснено самовільне будівництво споруд, що є порушенням договору оренди цієї земельної ділянки.

ТОВ "Рапід", не погоджуючись із актом перевірки від 10.10.2011 р., зазначив в ньому про свої заперечення при його підписанні і вказав, що на його земельній ділянці відсутні будівлі У-1, В-1, і що він не здійснював самовільну реконструкцію та самовільне будівництво жодної будівлі.

Ілля Кошкін, народився в 1960 році.

Його батько Володимир Кошкін – фізик, доктор фізико-математичних наук та професор, завідуючий кафедрою фізичної хімії Національного технічного університету «ХПІ».

Ілля Кошкін закінчив ХНУ ім В. Каразіна, спеціальність – фізика та Харківську державну академію технології та організації харчування, спеціальність - організація та планування зовнішньоекономічної діяльності.

Одружений з Нателою Аміранівною Чкуаселі. Має сина Дмитра Кошкіна, 1981 року народження.

В січні 2016, ТОВ "Садиба "Біле місто", звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова, в якому просила суд зобов'язати КЕВ припинити користуватися земельною ділянкою площею 2,0600 га (розміри та межі якої визначено висновком Управління містобудування та архітектури Харківської міської ради від 15.05.2006р.), яка знаходиться за адресою: Харків, вул. Бєлгородське шосе, 2, на якій розташовані належні на праві власності ТОВ "Садиба "Біле місто" нежитлові будівлі: літ. «Г-1» загальною площею 446,3 кв.м., літ. «И-1» загальною площею 457,1 кв.м., нежитлові приміщення під.№1,1а,2,3,4,5; 1-го пов. 1 -35,43,45- 61;2-го пов. 13а,1-62, 3-го пов.1-58 в літ. «А-3», загальною площею 4295,0 кв.м.

З матеріалів справи стало відомо, що в грудні 2005 ТОВ «Завод залізобетонних конструкцій» купив у Дочірнього підприємства Державної компанії «Укрспецекспорт» - ДП «Укроборонсервіс» нежитлові будівлі: частину нежитлової будівлі літ.«А-3»., нежитлову будівлю літ. «Г-1», нежитлову будівлю літ. «И-1», майно, що розташоване у військовому містечку № 18.

В грудні 2013 року, ТОВ "Садиба "Біле місто" придбало ці будівлі у ТОВ «Завод залізобетонних конструкцій» та ТОВ «Бастіон -2008». Ці будівлі, які були предметами договорів купівлі-продажу в 2005р. та 2013р., розташовані на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: Харків, Білгородське шосе 2, та знаходяться на земельній ділянці площею 22 га 0018 м.кв., права на яку посвідчуються державним актом на право користування землею Б №045912 від 1984 р. на Харківській національний університет повітряних сил ім. Івана Кожедуба.

Після року засідань та проведення технічних експертиз, суд відмовив ТОВ "Садиба "Біле місто" в позовній заяві, оскільки вона й так набула право власності на земельну ділянку, на якій розташовані нежитлові будівлі, що їй належать. Тобто права ТОВ "Садиба "Біле місто" не порушуються Квартирно-експлуатаційним відділом м. Харкова, враховуючи припинення прав на земельну ділянку площею 2,0600 га, що входить до складу земельної ділянки площею 22 га 0018 кв.м.